一、项目名称：

北辰区龙门东道与果园东路交口西北侧红郡大厦1层107室、112-117室；2层208-209室、211-216室；4层407-410室、414-415室；5层513-519室；6层613-619室，计35间房屋，面积共计为2008.30平方米的房产进行评估；

土地用途：商服用地/非居住

权利性质：出让/商品房

二、参加比选资格要求：

1、须入围天津利和进出口集团有限公司资产评估机构备选库：

2、本项目不接受联合体参加比选。

三、服务要求

1、参加比选机构须承诺所提供的服务、人员符合相关国家强制性规定。

2、本项目不接受赠品或者与项目无关的其他商品、服务，参加比选机构亦不得以项目公司要求实施前述馈赠、回扣等行为。

四、商务要求

（一）报价要求

1、参加比选机构的报价，以人民币填列。

2、参加比选机构须根据用户需求及自身情况提出切实可行的服务方案及报价。参加比选机构提供的详细服务方案、报价即将视为保证上述项目的最低要求，如有遗漏，参加比选机构应按照满足项目文件要求及达到项目文件所要求的效果予以补充，比选后将视为中标人认同遗漏部分并免费提供，项目公司不再因任何原因增加任何费用。

3、参加比选机构的报价应包括：

1、完成项目文件规定的全部工作所需的一切应有费用（包括人员费用、评估费用、办公费用、差旅费用、报表编制费用、管理费及税金等）。

2、所报价格为能够满足项目文件所有需求并提供优质服务的最终优惠价格。

（二）时间要求

服务期限：评估基准日为2024年10月31日，2024年11月29日前出具评估报告。

（三）付款方式

出具正式评估报告后5个工作日内支付。

（四）其他要求

1、参加比选文件须加盖公司公章。

2、参加比选机构不得转让合同。

五、比选程序

1、纸质比选文件的递交：按照规定时间，参加比选机构须到指定地点递交纸质比选文件。

2、评选程序

项目公司组织专门人员对参加比选机构的资格进行审查；对有效的参加比选文件进行评审、比较，提出书面比选结果。

六、参加比选文件提交的截止时间、开启时间及地点

1. 提交的截止时间：2024年11月18日

2. 开启时间：2024年11月19日上午9：00

3. 开启地点：天津市盛坪物业管理有限公司

七、项目联系人及联系方式

1、联系人：梁巍

2、地址：天津市南开区西湖道85号

3、联系电话：022-87613297

天津盛坪物业管理有限公司

二〇二四年十一月十二日